ماهو الأستثمار العقاري ؟

ماهو الأستثمار العقاري ؟

 

ماهو الأستثمار العقاري ؟

عندما يبدأ الفرد في التفكير في كسب العيش لنفسه،  عادة ما يبدأ في الحيرة و التسأول، في أي مجال يضع أمواله؟ هل يدخر للمستقبل؟ هل يؤمن عليهم؟ أو
ماذا عن الاستثمار العقاري ؟

يوجد أنواع مختلفه من الاستثمار ولكن ماهو الأنسب بالنسبه اليك ؟!!

يعتبر الاستثمار العقاري واحد من أهم مصادر الدخل التي يسعى الأفراد والمؤسسات للحصول عليها حيث يعد الاستثمار العقاري واحدة ضمن قائمة الاستثمارات طويلة الأجل في البلاد، والتي تعد أحد أهم وأفضل أنواع الاستثمارات بوجه عام حيث يتسم السوق العقاري بالأمان والاستقرار فهو ليس كتجاره البضائع متغيره القيم  ولا كالصناعه التي تخضع لقوانين استثماريه متغيره وتغيرات دائمه في الاسعار, اما مجال الاستثمار العقاري دائما ما يبقي محافظا على قيمته السوقية وتجنب الازمات الاقتصادية من تضخم .

من اهم مميزات الاستثمار العقاري:

  • انه يوفر فرص دخل شهري ثابت عن طريقه من خلال الوحدة العقارية باختلاف نوع الوحدة وطبيعتها بعقد ايجار يكون لاي شخص وذلك مقابل القيمة الايجارية والتي يتم الاتفاق عليها عند التعاقد.
  • الطريق والبوابة للانشطة الاستثمارية الاخرى في التجارة والصناعة اذ ان التملك في السوق العقاري يعد من اهم الاحتياجات لكبار المستثمرين و يمكن بسهولة كبيرة الحصول على قروض وتمويلات بنكية فقط بتقديم الاوراق الثبوتية للملكية العقارية واستخدامها كضمان للقرض او التمويل..

اذا أردت البدء في الاستثمار العقاري عليك قراءه هذه النصائح جيدا :

1. ضع مخططاتك المالية نصب عينيك:

قبل شراء عقارك الأول، حدد ما هو هدفك من الاستثمار. حدد أهدافك المادية، وما إذا كنت تسعى وراء الربح على المدى القريب أو البعيد. هذه المعلومات ستحدد نوع العقار التي من المناسب أن تستثمر به.

2- أختيار العقار المناسب:

لا تسارع في شراء العقار فقط لأنه بدا جميلاً أو جذاباً لك. تذكر أن الهدف من شرائك للعقار هو بيعه بربح. ابحث على نطاق واسع، وقم بالاختيار استناداً على أهدافك. لكن تجنب تفويت فرص استثمار جيدة جداً لأنك بانتظار صفقة “الأحلام”. فمن الأفضل الاستثمار في عقار يلاقي أغلب ما تبحث عنه، على انتظار الصفقة “المثالية”.

3- الاستثمار في المناطق الحضرية الجديدة أو الواعدة:

فالمقولة القديمة التي تفيد بأن القواعد الثلاث للاستثمار في العقار هي (الموقع فالموقع فالموقع) صحيحة، كذلك إذا استطعت أن تشتري في المناطق الواعدة فأنت على موعد مع تحقيق أرباح طائلة.

عندما تشتري عقاراً ليس بالجودة الكبيرة وفي مكان مميز فإن ميزة المكان الرائع تدعمك وترفع سعر البيع بمجرد أن يبدو العقار في شكل مقبول ومن أهم المواقع المميزه للاستثمار مدينه 6 أكتوبر.

 فهي من أكبر المدن الجديدة التي تم إنشائها للحد من الكثافة السكانية وتتميز بإنخفاض درجة الحرارة لإرتفاعها عن سطح البحر فهي مدينة مرتفعة في منسوب الأرض عن غيرها من المدن والمناطق الأخري وتنقسم مدينة 6 أكتوبر إلي 12 حي سكني وتتميز هذه الأحياء بعدم إرتفاع الكثافة السكانية نظرا لعدم إرتفاع الأدوار في العمارات فيصبح عدد الشقق قليل في العمارات.ومن اهم مميزاتها انها شامله كافه الخدمات من أدوار العبادات وأشهرها : مسجد الحصري وكنيسه السيده العذراء وأيضا مدينه للترفيهه وهي :” دريم بارك – ماجيك لاند – كريزي واتر – دولفين لاند “,وتتوفر بها العديد من الجامعات مثل جامعه 6 أكتوبر وجامعه النيل وجامعه الاهرام الكنديه ومن أشهر المراكز التجاريه :” مول العرب – هايبر وان – مول مصر وسيتي سكيب مول ” وأيضا العديد من المستشفيات منها  “مستشفي دار الفؤاد -ومستشفي دريم لاند- ومستشفي الزهور “

Share this post

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *